Cort vol evitar que un mateix propietari destini més de dos habitatges a lloguer turístic
L'Ajuntament presenta 18 al·legacions a l'esborrany per modificar la llei turística
PalmaL'Ajuntament de Palma ha demanat al Govern que es limiti a dos el nombre d'habitatges que una mateixa persona podrà destinar a lloguer turístic per evitar "la concentració en poques mans" de les places disponibles. "La ciutat ha de ser propietat dels veïns", ha assegurat aquest dimecres Neus Truyol, la portaveu de l'equip de govern municipal, durant la roda de premsa per presentar les 18 al·legacions que Cort ha presentat a l'esborrany del Govern per modificar la Llei del turisme.
La proposta de l'Ajuntament té la intenció d'impedir que empreses o conglomerats empresarials comprin molts d'habitatges, obtinguin llicències per destinar-los a lloguer turístic i puguin provocar situacions especulatives i un problema de falta d'habitatge per als residents.
A més, Cort ha demanat que hi hagi unanimitat entre els veïns d'una finca abans que un dels propietaris destini el seu pis a lloguer turístic, a diferència de la majoria simple que planteja el Govern en l'esborrany. No obstant això, aquesta proposta requereix una modificació de la Llei estatal de propietat horitzontal, fet que complica les possibilitats de les administracions balears per regular-ho.
Però la llei de propietat horitzontal no és l'única que l'equip de govern municipal considera que s'ha de modificar. De fet, una altra de les al·legacions és sol·licitar al Parlament que demani al Govern un canvi en la Llei d'arrendaments urbans per tal que el mínim que pugui llogar-se un habitatge siguin tres mesos.
Decreixement i rotació
Una altra de les al·legacions presentades per l'Ajuntament preveu un decreixement pausat del nombre de places de lloguer turístic. Així, quan un establiment es donàs de baixa de la borsa de places establertes, no es donaria una llicència nova. Per fer-ho, des de Cort consideren que seria necessari fer dues borses independents, una lligada al lloguer turístic i l'altra a la resta d'allotjaments, com els hotelers.
No obstant això, des de Cort sí que consideren necessàries eines que permetin la rotació de places cada cinc anys. D'aquesta manera, s'obligaria els propietaris dels habitatges a renovar la seva llicència periòdicament i, durant la concurrència, es prioritzarien aquells habitatges que mai no han tingut llicència per dificultar la concentració de l'activitat i de la propietat de l'habitatge.
Palma és un dels grans problemes amb què es troba el Govern a l'hora de regular el lloguer turístic, ja que el 90% de les places que funcionen ara són il·legals perquè es troben en habitatges plurifamiliars. Tot i així, l'esborrany de l'Executiu balear no agrada ni a la Federació d'associacions de veïns de la ciutat ni a les barriades més afectades per aquest fenomen, com les del centre històric.
