Un client guanya la primera sentència a Balears contra l’IRPH

PalmaQuan Víctor Elías va contractar l’any 2003 una hipoteca per comprar-se una casa no sabia que li acabarien arribant quotes en què el 87% de la quantitat per pagar serien interessos. És un dels afectats pels IRPH (els índexs de referència de préstecs hipotecaris, que la UE ha qualificat de poc transparents i fàcilment manipulables) i el primer a guanyar un judici a una entitat bancària per aquest motiu a les Illes.

Va signar una hipoteca amb el Banco Santander mentre treballava sense estar donat d’alta a la Seguretat Social i “sense saber ni tan sols què era l’Euríbor”. Tenia 21 anys: “A l’oficina t’ho pinten tot preciós, et diuen que si no pots pagar sempre podràs vendre la casa, perquè el mercat immobiliari no baixa mai”.

No va rebre una oferta vinculant que li explicàs quines eren exactament les condicions de la seva hipoteca i això és, precisament, el que li ha permès guanyar el judici. El 2008 va començar a veure com baixaven les hipoteques de les seves amistats però no la seva, i va intentar renegociar-ne les condicions amb el banc. “Van dir-me que si el que volia era que em regalassin els doblers”, diu.

A través d’internet va descobrir què era l’IRPH, va entendre que la seva hipoteca “tenia l’interès més car possible”, que la Unió Europea va sol·licitar a l’estat espanyol que eliminàs aquests índexs per ser “poc transparents i fàcilment manipulables” i que, de fet, no estava sol. “Vaig veure plataformes contra l’IRPH i llocs web on explicaven què podia fer amb el meu cas, però no vaig posar-me en contacte amb ells i vaig decidir fer-ho pel meu compte”. Per què? “Perquè crec que la PAH hi és per a altres coses, per ajudar altra gent, no per a persones que podem pagar quotes i advocats”.

Ara, una sentència (que el banc pot recórrer) anul·la la clàusula sobre l’IRPH de la seva hipoteca i obliga el Santander a tornar tots els interessos pagats (uns 36.000 euros), més els interessos d’aquests doblers. Durant aquests anys, Elías ha arribat a pagar quotes de fins a 570 euros, en què 500 eren interessos.

És la primera victòria d’un afectat als tribunals de les Balears, tot i que les Illes són la tercera comunitat amb la taxa més elevada d’hipoteques concedides utilitzant l’IRPH. Des de la plataforma d’afectats per l’IRPH afirmen que n’hi ha unes 40.500, mentre que a tot l’Estat en són 1,3 milions. Norka López és una de les seves integrants i assegura que un dels problemes d’aquest índex és que “hi ha molta gent a qui s’aplica i que no sap que el té”, perquè encara és “molt poc conegut”. També denuncia que, després de l’exigència de Brussel·les cap al govern central, el Banc d’Espanya només va retirar dos dels tres tipus d’IRPH que existien, fet que, a la pràctica, suposa que aquests índexs es continuïn aplicant a través de l’únic que queda vigent.

La plataforma encara lluita per la supressió de l’IRPH i la sentència d’Elías podria obrir la porta a altres victòries judicials, ja sigui per la falta de transparència que impliquen o, com en el seu cas, per la falta d’informació que va rebre en formalitzar la hipoteca.