Les Balears, la comunitat que concentra la inversió més gran en habitatge per part d'estrangers fins al març

PalmaLes Illes Balears són el territori de l'estat espanyol que ha concentrat la inversió més gran en habitatge per part d'estrangers fins al març, amb més del 31% del total, segons informa el portal immobiliari en línia pisos.com en la seva anàlisi d'inversió immobiliària estrangera, que desgrana les darreres dades del Col·legi de Registradors. Després de les Balears, que abasta exactament el 31,72% del total, els cinc territoris on es concentren les majors inversions són el País Valencià (28,79%), les Canàries (26,01%), la Regió de Múrcia (23,36%), Catalunya (15,61%) i Andalusia (13,83%).

En l'àmbit estatal, l'inversor estranger representa el 14% de les compravendes d'habitatge a Espanya durant el primer trimestre del 2024, dos punts més que fa un lustre (12,66%). Segons expliquen, el creixement del comprador estranger ha estat exponencial en els darrers cinc anys, de fet, a finals del 2022 i inicis del 2023 es registraren les xifres més altes a la sèrie històrica, quan representaven més del 15% de les compravendes totals. Aquesta situació provoca que, malgrat el descens trimestral registrat, les dades continuen situant-se al rang alt de la sèrie històrica.

Pel que fa a les nacionalitats que tenen més pes en la compravenda d'immobles a Espanya, el principal comprador estranger és el britànic. Ja el 2019, i malgrat experimentar una lleugera reculada, els ciutadans del Regne Unit encapçalaven els resultats amb un 13,79% respecte del total, seguits dels francesos (7,56%), els alemanys (6,89%) i els marroquins (6,14%).

En l'actualitat, les principals nacionalitats dels compradors estrangers a Espanya han estat britànics (9,13%), alemanys (6,77%), marroquins (6,06%), francesos (5,94%), belgues (5,52%), neerlandesos (5,3%), italians (5,26%) i romanesos (4,87%).