Les Balears tenen el preu de l'habitatge més car de l'Estat, amb 3.123 euros el metre quadrat
Les Illes dupliquen el preu de la mitjana estatal, que és de 1.570 euros
PalmaLes Balears són la comunitat autònoma d'Espanya on és més car comprar un habitatge. Segones les dades publicades pel Consell General del Notariat, el preu mitjà dels pisos i cases a l'Arxipèlag el novembre és de 3.123 el metre quadrat, un 4% més que fa un any. Les Illes dupliquen el preu de la mitjana estatal, que se situa en 1.570 euros.
Per als pisos, el preu mitjà és de 2.918 euros el metre quadrat (un 8,2% més que un any abans), i en les cases unifamiliars, de 3.459 euros (+1,8%). En el conjunt estatal, la mitjana de preus per als pisos és de 1.747 euros el metre quadrat i per a les unifamiliars, de 1.264 euros.
Amb tot, la compra d'habitatges va baixar un 16,7% interanual a les Balears durant el mes de novembre, amb 1.545 operacions. D'aquest total de vendes, 1.234 eren pisos (-10,8%) i 311, habitatges unifamiliars (-34,1%).
L'estadística del Notariat també recull la constitució de 1.005 préstecs, 650 dels quals per a constitució d'habitatges. Això implica que, malgrat els alts preus a les Illes, només un 42% de les compres es financen amb una hipoteca, per sota de la mitjana a Espanya (58,2%). A més, aquests préstecs financen un 69,2% de la compra, també per sota de la dada estatal, que és d'un 71,8%.
Tot el sou de més de 16 anys
Segons el darrer estudi de la Societat de Taxació, els illencs han d'invertir el sou íntegre de 16,4 anys per comprar un habitatge. La situació a l'Arxipèlag és molt diferent a la de la resta de l'Estat, on els residents destinen de mitjana els seus ingressos laborals de només 7,6 anys a adquirir un habitatge en propietat.
Aquesta xifra ha augmentat significativament en els darrers anys quan s'ha registrat un increment dels preus continu. Segons les darreres dades de la Societat de Taxació, durant el 2022 es va registrar una crescuda d'un 9,1% en els preus dels habitatges nous de l'Arxipèlag, la pujada més gran de tot l'Estat i molt per sobre de la mitjana estatal, que va ser del 7,1%.