Ni guanyant la loteria de Nadal pots comprar un pis de més de 70 metres quadrats a les Balears

PalmaEl preu de l'habitatge a les Illes Balears continua en línia ascendent i ens deixa dades sorprenents. Anys enrere guanyar la loteria de Nadal era sinònim de tenir els doblers necessaris per comprar un pis o una casa amb grans prestacions a la majoria d'indrets de l'Arxipèlag, però la situació ha canviat completament. De fet, segons el darrer estudi del portal immobiliari Fotocasa, un guanyador del premi gros de la loteria de Nadal no podria permetre's comprar un pis que faci més de 70 metres quadrats en cap municipi de les Illes Balears.

Cal recordar que el guanyador del premi més gran d'aquest sorteig rep 400.000 euros, que després del pagament a Hisenda queden en uns 320.000 euros. Partint de la base que el preu mitjà del metre quadrat a l'Arxipèlag s'eleva fins als 4.534 euros, el possible guanyador no podria permetre's en cap cas un pis que arribàs a 80 metres quadrats.

Si es compara amb la resta de l'Estat. Amb el mateix premi, el guanyador podria comprar un pis de 138 metres quadrats en alguns indrets o una casa (planta baixa) de 80 metres quadrats. A tall il·lustratiu, amb el mateix pressupost que a les Balears no podries comprar un pis que fes més de 70 metres quadrats, a Castella-la Manxa podries comprar-te tres immobles de 80 m².

A més de l'increment continu i desorbitat dels habitatges a les Illes Balears hi ha un altra factor clau a tenir en compte, la tendència cap al luxe que es viu a l'Arxipèlag. De fet, les Balears acumulen ni més ni menys que un terç del total de l'oferta d'ultraluxe de tot l'Estat. En concret, Idealista ha identificat 9.744 propietats de més de 3 milions d'euros, i entre les Balears i Màlaga es concentra el 65% d'aquesta oferta.

Per fer-se una idea de la gran quantitat d'habitatges d'ultraluxe que hi ha a les Illes, basta comparar la realitat amb el que passa per exemple a tota la comunitat de Madrid, on 'només' se n'hi poden trobar 1.000. Amb tot, cal remarcar que les Illes han orientat el seu mercat immobiliari a les propietats de luxe, provocant que, en canvi, es facin molt poques promocions de les considerades adequades al gran públic.