Els pisos de segona mà s'encareixen a les Illes un 5% el primer semestre de l'any

PalmaA Balears el preu de l'habitatge de segona mà ha experimentat al juny una pujada semestral del 5% i se situa en 2.662 euros/m2, segons les dades de l'Índex Immobiliari Fotocasa. Amb aquesta darrera pujada, l'entitat explica que que ja són cinc els primers semestres de l'any amb dades positives en cadena que experimenta la Comunitat, cosa que la col·loca un 39% per sobre de la mitjana espanyola, de 1.910 euros/m2 al juny.

"En el primer semestre del 2019 els valors de Balears han presentat increments moderats i alts. La Comunitat mostra un augment d'un 1,7% en la seva variació trimestral, seguida del 13% d'increment interanual. En tot just sis mesos el preu de l'habitatge ha incrementat el seu valor un 5%, uns 128 euros més per metre quadrat. És a dir, per un habitatge de 80 metres s'han pagat 10.218 euros més al juny del 2019 (2.662 €/m2) que al desembre del 2018 (2.534 €/m2)", explica Fotocasa en una nota de premsa.

Balears ocupa la tercera posició en el rànquing de comunitats autònomes amb el preu de l'habitatge de segona mà més alt en el primer semestre del 2019. Cal recordar que les Balears varen aconseguir el seu màxim històric en el preu mitjà de l'habitatge l'abril del 2007 amb un valor de 2.762 €/m2. Des de llavors, la Comunitat ha acumulat un descens d'un 4%.

“El mercat de l'habitatge de segona mà continua registrant pujades, encara que la intensitat varia molt en funció del territori. Així i tot, l'índex de Fotocasa mostra que les pujades s'estan moderant en comparació amb els increments de l'any passat, una tendència que es repeteix en altres estadístiques que mesuren la salut del sector residencial”, explica Beatriz Toribio, directora d'Estudis de Fotocasa.

Les dades de Fotocasa revelen també que en el primer semestre del 2019 a Espanya s'ha incrementat un 2,2% el valor de l'habitatge, uns 41 euros més per metre quadrat. És a dir, per un habitatge de 80 metres a Espanya s'han pagat 3.244 euros més al juny del 2019 (1.910 €/m2) que al desembre del 2018 (1.869 €/m2).

Quant a les comunitats amb major increment semestral, Madrid i Canàries, amb un 5,2% cadascuna, són les que més han augmentat de preu al juny. No obstant això, el preu mitjà dels habitatges a Castella i Lleó (-1,5%), Extremadura (-0,5%) i Galícia (-0,1%) és més baix que fa sis mesos (desembre del 2018).