Es dispara un 51% en cinc anys el preu per l'accés a un habitatge a les Balears

PalmaEls diners destinats per l'entrada de la compra d'un habitatge de segona mà a les Illes s'ha incrementat un 3% respecte del 2020 i un 51% respecte de fa cinc anys, segons un estudi del portal immobiliari Fotocasa. Les Balears són, amb diferència, la regió més perjudicada de l'auge de preus per a l'entrada d'una residència. A l'Arxipèlag li segueixen Madrid (39%), les Canàries (32%) i Catalunya (26%). Els illencs se situen així en el tercer lloc del rànquing dels que més diners dipositen per accedir a una llar a Espanya.

El preu mitjà del metre quadrat se situava el maig de 2021 en 2.851 euros a les Balears. Per accedir a una hipoteca per a un primer domicili de segona mà de 80 metres quadrats (de 288.072 euros) s'havia de disposar d'uns estalvis de 68.422 euros. Aquesta xifra, que el 2016 era només de 45.359 euros, s'ha disparat un 58% en cinc anys. L'increment s'ha notat entre els habitants de Palma.

Els residents de la capital mallorquina necessiten més de 50.000 euros per a l'entrada a una primera residència. En concret, per la compra d'un habitatge a Ciutat es necessiten uns estalvis de 74.427 euros, mentre que el 2016 era de 47.088 euros. El preu per metre quadrat a Palma el maig de 2021 va ser de 3.101 euros.

"Efectivament, la comparativa amb el 2016 és un reflex de l'increment del preu de l'habitatge en els darrers anys, però també s'ha de destacar que abans de l'esclat de la pandèmia ja havíem detectat un canvi de tendència, cap al descens dels preus en el mercat de la compravenda", indica la directora d'estudis de Fotocasa, María Matos.

La portaveu del portal ha assegurat que "l'impacte del coronavirus ha causat una transformació del mercat propiciada per la demanda per canviar de casa", però pensa que cada any es redueix el pressupost dels espanyols per a la compra d'una llar.