El Consell deixa "en suspensió" un 70% del desenvolupament urbà de Sant Joan

Sant JoanLa Comissió Insular d'Ordenació del Territori del Consell de Mallorca va aprovar l'octubre passat les normes subsidiàries de Sant Joan amb tota una sèrie de prescripcions i amb la suspensió, "no desclassificació", de prop d'un 70% de l'àrea urbana que circumval·la el poble, a l'anell de zones extensives, ja que l'Ajuntament no ha actuat per desenvolupar-la dotant-la dels serveis bàsics exigibles. Aquest dimecres a vespre, la consellera de Territori, Mercedes Garrido, ha visitat el poble i, en una reunió oberta a tots els veïns interessats i a la qual han acudit un centenar de persones, ha explicat la situació en què queden tota una sèrie de franges de l'extraradi.

"El Consell tenia dues opcions. Una era suspendre completament les normes i l'altra, aprovar-les deixant en suspensió només els falsos urbans", ha subratllat Garrido. També ha recordat que "a principis de la legislatura, hi va haver una reunió amb tots els grups polítics locals i se'ns va demanar que s'aprovassin les normes perquè l'antic planejament preveia aspectes que ningú volia, com el creixement desmesurat de població o edificis de més de dues plantes".

Passivitat de l'Ajuntament

La Llei del sòl del 2012 ('Llei Company') permetia, en un termini de tres anys, desenvolupar aquestes àrees per evitar que passassin a ser sòl urbanitzable, però l'Ajuntament no hi ha actuat. Aleshores, el Consell ha decidit deixar-les "en suspensió". "La futura llei del sòl –estatal–, que haurà d'entrar en vigor abans del 31 de desembre del 2017, marcarà la normativa que s'ha de seguir amb solars en aquestes condicions i serà l'Ajuntament qui decidirà el futur de les àrees extensives, complint la llei", han explicat fonts del departament de Territori. Des del 2012 hi ha hagut grups de governs municipals progressistes (Assemblea per Sant Joan) i conservadors (PP i El Pi), sense que s'hagi aportat cap solució a la problemàtica urbanística.

El delegat municipal d'Urbanisme i futur batle, Xisco Mestre (El Pi), ha dit que l'aprovació de les normes "ha estat imposada i sense avisar" i que en un proper ple municipal es debatrà si es presenta o no un contenciós administratiu. Tot i això, no ha volgut fer-ne més valoracions, "perquè qui ha duit el tema ha estat el batle", Pablo Pascual, del PP, amb qui de manera infructuosa ha intentat contactar ARA Balears.

Per tant, els anomenats falsos urbans de Sant Joan quedaran de moment classificats com a zona urbana bàsica rural, en espera que la nova llei del sòl estatal marqui les pautes que haurà de seguir l'Ajuntament si vol recuperar la condició d'urbana per a les zones a desenvolupar, una vegada que les doti dels serveis corresponents.