La macrogranja de Sineu devaluarà un 50 % el preu de les finques i cases del Pla

PalmaLa possible construcció de la macrogranja de Sineu ja té les primeres conseqüències en el Pla de Mallorca. Els preus de l’habitatge es poden ressentir amb la instal·lació d’un projecte d’aquestes característiques. Alguns dels portals immobiliaris amb seu al Pla ja parlen d’una baixada que podria arribar al 50% dels preus actuals en una zona que situen de l’entorn dels 10 quilòmetres al voltant de la finca de Son Venrell, on Avícola Son Perot té previst construir aquesta macrogranja.

En els portals immobiliaris encara no s’ha traduït aquesta baixada. “En aquests moments hi ha molta inseguretat. Estam en un moment en què els preus encara no han baixat, però tampoc hi ha vendes”, així ho assenyala Frank Kupper de l’empresa Immobilien-Sineu. Kupper explica que fa més de 25 anys que treballa amb el mercat del Pla de Mallorca i que coneix bé la zona. Així mateix, afegeix que “el mercat estranger encara no s’ha assabentat de la possibilitat de construir aquesta macrogranja, els mitjans alemanys no han fet ressò del projecte”.

“L’impacte d’aquesta macrogranja serà brutal per al turisme i per a la qualitat de vida dels habitants del Pla de Mallorca. Crec que podria ser un desastre per a la comarca”, assegura Kupper. Ell és qui parla d’un descens del 50% dels preus “En aquests moments, com he dit, estam amb la inseguretat del moment, però si es fa realitat, jo calcul que el valor del descens de les cases, sigui en rústic de tota la zona o en urbà de Sineu, podria baixar a la meitat”.

A Petra, i amb alguna propietat en venda a la zona hi ha la immobiliària Sonamagat. Marga Ribot, responsable de l’agència se sorprèn quan li demanam per la macrogranja i diu, “jo em pensava ja estava aturat aquest projecte”, fent bona la premissa que assenyala que hi ha certa desinformació sobre si encara hi ha la possibilitat de construir la macrogranja. Un fet, que tot i els informes del Govern, Consell i Ajuntament de Sineu és ben real.

Ribot també utilitza la paraula “desastre” per parlar de l’efecte que podria produir sobre la comarca. La petrera ens posa un exemple en assenyalar que “hem tingut el cas de la venda d’una casa a un lloc proper on hi havia porcs i els compradors han hagut de fugir d’aquest indret. Ara imaginau el que pot suposar una macrogranja d’aquestes característiques, no té cap lògica un espai d’aquestes dimensions dins el Pla”, assegura.

Només fent una consulta al portal web Idealista hom pot observar la presència de més d’una vintena d’habitatges per vendre entre el triangle format pels nuclis de Maria, Sineu i Llubí. Així mateix, encara hi surt la venda de la finca de Son Venrell, amb una diferència de 500.000 euros entre un portal immobiliari i un altre. Si ampliam la cerca i la feim arribar a Costitx, Ariany i Lloret, les finques en venda es multipliquen i ja veim com en algunes d’elles hi ha rebaixes d’entre el 16 i el 20% del preu que tenien fins fa poc.

Altres portals immobiliaris que no tenen la seu al Pla també ofereixen finques a la zona. Alguns d’ells ens han expressat el seu temor, però assenyalen que de moment la macrogranja “encara no és una realitat”.

Entre els residents de la zona, principalment de Sineu, també és un rum-rum la possibilitat de patir una devaluació dels preus dels habitatges.