Cort demana prudència davant el decret que permet desbloquejar sòl per a 20.000 habitatges

PalmaCort valora positivament el decret anunciat pel Govern la setmana passada per desbloquejar sòl a la ciutat amb l’objectiu de construir prop de 20.000 habitatges, la meitat dels quals seran de protecció oficial, però el regidor d’Urbanisme de l’Ajuntament de Palma, Óscar Fidalgo, demana prudència davant la tramitació parlamentària.

Fidalgo ha destacat que la mesura proposada per l’Executiu podria aportar solucions a curt, mitjà i llarg termini a la problemàtica de l’accés a l’habitatge, considerant-lo “un dels problemes més urgents”. "Prudència, encara queda veure com es tramita el decret publicat al BOIB dissabte passat. Crec que és una notícia extraordinària perquè posa sobre la taula solucions reals per disposar d’habitatge assequible en el menor temps possible", ha assenyalat.

Aquest dimarts, per exemple, el grup parlamentari de Vox ha advertit que no donarà suport al decret llei si no es negocia amb ells i es modifiquen determinats aspectes. Per la seva banda, el PSIB s’ha mostrat crític amb la mesura.

"S’ha de ser prudent. No puc preveure el futur ni saber com se'n desenvoluparà la tramitació", ha assegurat Fidalgo.

Habitatge assequible a Palma

El regidor d'Urbanisme ha recordat que almenys el 50% dels nous 20.000 habitatges previstos seran de protecció oficial o de preu limitat, fet que permetrà donar resposta a la realitat específica de Palma. Segons el regidor, aquesta mesura "facilitarà que la classe mitjana, que sovint es troba en una situació complicada perquè no compleix els requisits per accedir a habitatge social, però tampoc pot permetre’s el mercat lliure, tingui una solució sobre la taula".

També ha remarcat la lentitud amb què habitualment es desenvolupen els plans urbanístics, cosa que impedeix oferir solucions “reals, possibles i adequades” a les necessitats de la ciutadania en matèria d’habitatge: "El desenvolupament dels instruments urbanístics i la manera com estan configurades les lleis, especialment a les Balears i a Palma, són incompatibles amb el ritme de la vida, si se’m permet l’expressió, perquè són processos extraordinàriament llargs i tediosos", ha afirmat.

Com a exemple, ha destacat que els sòls urbanitzables que es desbloquejaran amb aquest decret estaven previstos per ser desenvolupats en un termini de 16 a 20 anys. "Palma necessita construir habitatge ara. Probablement en 16 o 20 anys també, però ara tenim l’oportunitat d’avançar en la solució d’un problema urgent", ha expressat.

La polèmica per la carretera de Son Bordoy

Fidalgo ha respost a les crítiques de la portaveu de MÉS per Palma, Neus Truyol, sobre la construcció d’una carretera de 22 metres d’amplada a Son Bordoy, en una zona agrícola del Molinar. El regidor ha aclarit que va ser el Pla General d’Ordenació Urbana de 2023 el que va modificar el traçat d’aquesta via per la necessitat de qualificar part del sòl com a rústic protegit.

Segons Fidalgo, s’ha optat per una "solució intermèdia", similar a la que ja es preveia el 2016, que adapta el camí existent amb una calçada de sis metres d'amplada –amb un voral afegit de mig metre a cada costat, una franja d’arbrat i un carril bici de tres metres.

Pel que fa a l’Oficina d’Atenció Integral a l’Habitatge i Antiocupació, anunciada l’octubre passat, el regidor ha indicat que encara no hi ha una data concreta per a l'obertura. No obstant això, ha assegurat que el Consistori hi treballa intensament per enllestir-la com més aviat millor.

Dos dels tres convenis necessaris per posar en marxa l’oficina estan pràcticament a punt per signar-se, però el tercer encara presenta discrepàncies jurídiques. Tot i això, Fidalgo ha garantit que tenen un "pla B" en cas que aquest darrer conveni no prosperi.

Sobre l’edifici racionalista del carrer del 31 de desembre de Palma, dissenyat per l’arquitecte Gaspar Bennázar, Fidalgo ha assegurat que l’Ajuntament està en converses amb els propietaris, que han acceptat conservar la façana de l’edifici.