El govern espanyol mou fitxa: nous ajuts a llogaters joves i un reglament contra el lloguer temporal

BarcelonaL'endemà de la manifestació massiva per l'habitatge que va congregar desenes de milers de persones a Madrid, el govern espanyol ha mogut fitxa en matèria de lloguers, el principal motiu de protesta d'ahir pel seu preu cada vegada més elevat. Però ho ha fet posant en marxa dues iniciatives ja anunciades anteriorment: una convocatòria d'ajuts per a joves per pagar el lloguer i un reglament per "evitar fraus" en allotjaments turístics i de temporada.

Ho han explicat aquest dilluns des de llocs diferents el president de l'executiu espanyol, Pedro Sánchez, i la ministra d'Habitatge i Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, que també han expressat la seva comprensió davant la manifestació d'ahir. En una conferència en el marc de la jornada World in Progress de Prisa a Barcelona, Sánchez ha dit que si no es reacciona a temps la societat espanyola acabarà dividida en dues classes: "No vull una Espanya on hi hagi propietaris rics i inquilins pobres".

Sobre la primera mesura, el govern espanyol preveu aprovar demà al consell de ministres la nova convocatòria del bo de lloguer jove, dotada enguany amb 200 milions d'euros, igual que en les convocatòries del 2022 –quan es van esgotar en menys de 8 hores– i el 2023. Aquesta ajuda fixa una prestació d'un màxim de 250 euros al mes durant dos anys perquè els joves d'entre 18 i 35 anys puguin pagar el lloguer. Aquesta nova convocatòria va quedar ratificada de forma unànime a principis de mes durant la Conferència Sectorial d'Habitatge, que va comptar amb la presència dels representants dels governs autonòmics. "A aquests joves hem dirigit ajudes com aquests 200 milions d'euros, que aquesta setmana portarem al consell de ministres perquè puguin ser executats per les comunitats autònomes, a les quals he demanat més celeritat i millor gestió", ha dit la ministra en una entrevista de TVE.

L'altre anunci del govern espanyol ha estat la posada en marxa d'un nou reglament per "evitar fraus" en allotjaments turístics i de temporada. Rodríguez ha explicat que el seu ministeri està preparant un reial decret que desenvolupa un reglament per evitar el frau en els contractes de lloguer temporal, el qual estarà a punt abans de finalitzar l'any. Es tracta d'una iniciativa que la mateixa ministra ja va avançar aquest estiu. "Serem pioners en el desenvolupament d'un reglament europeu que ja ens manava regular aquest tipus d'allotjaments que s'escapen del mercat d'habitatge habitual, com són els lloguers turístics, que també formaran part d'aquesta regulació", ha subratllat.

Mesures "insuficients"

No obstant això, la mesura no satisfà el seu soci de govern, ja que el ministre de Cultura i portaveu de Sumar, Ernest Urtasun, veu "insuficient" la reacció de la ministra Rodríguez, ni tampoc els Sindicats de Llogateres de Madrid, entre els convocants de la manifestació d'ahir. Les veus crítiques han advertit que el problema d'accés a l'habitatge va més enllà dels joves i també que els propietaris acaben captant aquestes ajudes al llogater apujant el preu dels lloguers. De fet, aquesta hipotètica captació només seria possible en els territoris de l'Estat que no apliquin la limitació del preu del lloguer. De moment, la contenció de rendes afecta 271 municipis catalans, i aviat també el poble basc d'Errenteria, ja que són els únics de tot Espanya que han estat declarats zona tensionada.

Per aquest motiu, Sánchez també ha demanat a totes les administracions amb competències en habitatge que hi posin de la seva part, i ha exigit que s'apliqui la llei estatal d'habitatge, perquè ja "ha demostrat que funciona". El president socialista ha posat l'exemple de Barcelona i Catalunya, on els preus han baixat un 5% des que es va aplicar el topall estatal. Fa dies que la ministra d'Habitatge reclama a les altres comunitats que apliquin la llei estatal, davant la negativa d'algunes a fer-ho. La ministra primer ha amenaçat amb retirar fons estatals, i després amb premiar els territoris que implementin la llei. En aquest sentit, Urtasun veu imprescindible "obligar" totes les administracions a aplicar el sistema de control de preus.