Aptur diu que la zonificació de Mallorca incompleix la llei
Hi presenta al·legacions per ampliar la possibilitat de lloguer
PalmaAptur Balears va presentar ahir al·legacions a l’aprovació inicial de la zonificació presentada pel Consell de Mallorca. L’associació assegura que els indicadors utilitzats per declarar que una zona està saturada no compleixen els criteris legals de la Llei de turisme.
El seu president, Joan Miralles, va recordar que, segons la Llei de turisme, “es considera saturada o madura la zona turística en què es sobrepassi el límit d’oferta turística màxima” i “es registri una demanda causant de problemes mediambientals o que, per l’obsolescència de la majoria de les infraestructures del sector turístic, (...) hi hagi desequilibris estructurals”.
Aptur Balears denuncia en les seves al·legacions que els indicadors sobre els quals s’ha fet la zonificació no es basen en aquests criteris marcats per la Llei de turisme. Segons l’associació, a la zonificació que s’ha plantejat no s’ha tingut en compte l’estat d’infraestructures com les depuradores, l’abastiment d’aigua, la recollida i el tractament de fems, les carreteres i el transport públic, i la pressió que pot fer sobre aquestes infraestructures el fet que es puguin fer estades turístiques en habitatges.
En concret, Aptur Balears assenyala respecte del primer indicador, la incidència sobre les infraestructures i recursos territorials, que “es calcula amb elements que no tenen res a veure amb les infraestructures ni amb problemes mediambientals, sinó dividint dades de població més les places en establiments turístics reglats i places en establiments turístics hotelers i habitatges Turístics (registrats) entre les hectàrees de cada nucli”.
Pel que fa al segon indicador, “la incidència sobre la caracterització local”, assenyala que “aquest indicador es calcula dividint les places en establiments turístics reglats més les places en establiments turístics hotelers i en habitatges turístics registrats per 100 entre la població INE. En aquest indicador és evident, segons Aptur Balears, que ni tan sols de manera retòrica es tenen en compte els criteris legals”.
Quant al tercer indicador, la incidència sobre la possibilitat d’accés a l’habitatge de la població resident, assenyala que “es calcula dividint el nombre d’habitatges buits entre el nombre total d’habitatges. Així, és un indicador que ni tan sols té en compte cap aspecte turístic”.
Pel que fa al quart indicador, el d’incidència sobre l’equilibri territorial, observa que “es calcula dividint el nombre d’habitatges registrats per empreses turístiques hoteleres o habitatges turístics entre el nombre total d’habitatges. La relació entre aquests dos totals d’habitatges no determina res sobre obsolescència, desequilibri o sobreexplotació. Per a l’associació de lloguer vacacional, el total desencaix de l’indicador amb el criteri legal torna a ser manifest”.
D’altra banda, l’associació assegura que les dades amb les quals s’ha elaborat la zonificació no estan actualitzades, sinó que s’han tingut en compte les de l’any 2011. Aptur Balears també ha al·legat contra la metodologia emprada per dur a terme la zonificació. Així mateix, Aptur també qüestiona que es doni per fet que la ràtio mitjana del lloguer vacacional sigui de 6,21 places per habitatge, ja que això pressuposa que les places sempre estaran ocupades quan, en realitat, un habitatge de 6 places pot estar ocupat, moltes vegades, per només dues o tres persones. Pel que fa als habitatges que només es puguin llogar durant 60 dies l’any, Aptur-Balears al·lega que aquesta modalitat incompleix la Llei de turisme, que estableix que totes les administracions han d’impulsar la realització d’activitats (...) que contribueixin l’allargament de la temporada alta”. En aquest sentit, es considera que “una empresa turística contribueix a la desestacionalització quan acredita un període d’obertura de més de vuit mesos cada any”.