La competència per cada lloguer a Palma creix un 495% des d'abans de la pandèmia

PalmaLa reducció de l'oferta d'habitatge de lloguer ha provocat que el nombre de famílies que competeixen per cada pis a Palma s'hagi disparat un 495% des de l'inici de la pandèmia el 2020, segons ha posat de manifest el portal immobiliari Idealista i ha difós Europa Press. D'aquesta manera, si el quart trimestre de 2019 hi havia vuit contactes de persones interessades a llogar un immoble, els darrers mesos de 2024 se'n varen registrar 48. A escala estatal, les famílies que competeixen per cada habitatge pràcticament s'han quadruplicat, i s'ha passat de set contactes a 30 (un 319% més).

Segons el portaveu d'idealista, Francisco Iñareta, "l'augment de la competència és el problema més greu que es troben les famílies que necessiten un habitatge, de vegades per sobre del preu". La selecció de llogater té en compte factors com "el nivell d'ingressos, la fiabilitat d'aquests en el temps i la possibilitat de recuperar l'habitatge en cas d'impagament", ha continuat. Així, una de les conseqüències de la competència entre famílies és que els perfils que es trien cada vegada són "més elitistes".

Un de cada quatre lloguers ja són de temporada: “Cada estiu havíem de partir i buidar les habitacions”

Iñareta també ha remarcat que "cada vegada són més les famílies expulsades del mercat". "Varen començar els perfils més vulnerables, després varen venir els que estaven en risc de convertir-se en vulnerables, més tard els que havien de destinar més d'un 30% al pagament... i mentrestant l'aigua continua pujant per a moltes famílies", ha afegit. El portaveu de la plataforma considera "imprescindible" que "les polítiques es reorientin cap als incentius perquè l'oferta d'habitatges disponibles augmenti i deixin enrere les mesures que persegueixen el propietari".

Vitòria és la capital amb més competència per aconseguir un habitatge de lloguer, amb 108 famílies interessades. Segueixen en aquest rànquing Guadalajara (83 famílies), Pamplona (61), Barcelona (54), Saragossa (49), Lleida i Palma (48 a les dues ciutats). Salamanca és la ciutat on hi ha menys competències, amb set famílies per cada anunci.

Quin seria el preu raonable d'un habitatge de lloguer a Palma?