El gir inesperat que ha accelerat la demolició dels 12 apartaments il·legals d'Andratx

Palma"Vaig anar personalment a parlar amb el jutge [del jutjat Contenciós Administratiu número 2 de Palma] per explicar-li la nostra desesperació si es continuava dilatant l'expedient de demolició. Tenim uns costos associats i ja hem hagut de licitar dues vegades l'enderrocament. Li vaig donar garanties que es faria tot com pertoca, i em va creure", explica alleugerida la batlessa d'Andratx, Estefanía Gozalvo. La primera edil es va desesperar davant l'enèsima estratègia dels propietaris per evitar que es complís una sentència de fa més de 10 anys. En aquest cas va ser l'arquitecte de l'edifici, que es va quedar un apartament en propietat, qui afirmava que els defectes del projecte de demolició impedien dur a terme el compliment de la sentència de 2012.

"Jo m'estimaria més dedicar la quantitat que ens costa la demolició a necessitats urgents del municipi, però hi ha una sentència que s'ha d'acomplir, i no es pot eludir aquesta responsabilitat. Per això, vaig voler manifestar al magistrat que ens encarregaríem de fer una demolició impecable i que es modificarien els aspectes del projecte que fossin necessaris, però no es podia esperar més perquè posam en risc el pressupost municipal", ha explicat a l'ARA Balears.

Gonzalvo va convèncer el jutge, qui a partir d'aquesta conversa i amb els arguments aportats pel consistori andritxol va autoritzar l'entrada dels tècnics municipals per preparar els detalls i, posteriorment, de les màquines de l'empresa Dosmas, adjudicatària de la demolició –el primer contracte, que havia guanyat Amer e Hijos, no es va poder executar per la gran quantitat d'accions dilatòries que varen presentar els propietaris.

Les màquines hi han entrat aquest dimecres

Per aquest motiu, les màquines de l'empresa Dosmas hi han entrat aquest dimecres i han tomat els dos blocs de sis apartaments cadascun. "La feina serà ràpida, tot i que no només és demolir, sinó també desenrunar i retirar-ho tot. S'ha de retornar la zona al seu estat original", recorda la batlessa.

Enrere queda una sentència, de 27 de maig de 2009, que va declarar nul·la de ple dret la llicència que l'equip de Govern d'Eugenio Hidalgo, on hi havia precisament Jaume Porsell, va atorgar el 2005 a la societat de Manuel Zaplana, exsoci de l'aleshores batle. El primer que va cridar l'atenció va ser la celeritat de l'operació: en dues setmanes, Marmacen Sol SL va aconseguir el permís. Eren els temps del cas Andratx: gràcies a la investigació del GOB i de la Fiscalia Anticorrupció va esclatar un dels escàndols més grans de la història de l'urbanisme illenc.

Els ecologistes del GOB varen estudiar tots els expedients i, amb l'ajuda d'un col·laborador de l'entitat d'origen alemany, Gerald Hau, aconseguiren reconstruir la història. Els serveis jurídics del GOB van veure clar que als terrenys no s'hi podia fer cap construcció. D'aquesta manera, van posar en marxa una denúncia que en dos anys va aconseguir una sentència de nul·litat i que va ser confirmada de manera definitiva l'any 2012.

Des de llavors, la feina dels serveis jurídics del GOB s'ha centrat a fer acomplir el restabliment de la legalitat amb la demolició. Però el banc que havia finançat l'edifici –originàriament havia estat Sa Nostra– i els propietaris ompliren de requeriments el jutjat contenciós número 2 de Palma amb la intenció d'evitar que es complís la sentència. La majoria d'actuacions qüestionaven aspectes formals, intentant enredar l'expedient. Mentrestant, algunes famílies hi han viscut –la policia local d'Andratx va descobrir fa uns mesos que ni aquest edifici s'escapava del lloguer turístic que omple les Illes.

Segons fonts del GOB, "l'Ajuntament d'Andratx, ni tan sols en temps de governs d'esquerres, ha col·laborat sempre tot el que caldria per posar ordre i retornar els terrenys al seu estat original". "Des de la meva arribada vaig tenir clar que s'havia de posar fi a aquesta situació, tancar l'expedient i tomar els edificis perquè no hi havia altra sortida. És un missatge de què les coses han canviat. No podem negar que Andratx va tenir una mala etapa en matèria urbanística, però fruit d'aquell temps ara tot es mira moltes vegades, i ja tenim normes subsidiàries aprovades el 2023", ha explicat per la seva part Estefania Gonzalvo.

Aquest dimecres passarà a la història de l'urbanisme illenc com ho van fer els dies en els quals es van tomar les Covetes, també per denúncia del GOB, les edificacions irregulars de Llucalcari, o la mansió Cretu, a Eivissa, en aquest cas a partir d'una denúncia i una llarga tramitació judicial per part del GEN-GOB d'Eivissa.