El Govern cedeix cinc solars a cooperatives per construir un total de 117 habitatges

PalmaEl Govern posarà en marxa una nova fórmula per fomentar l'accés a l'habitatge que consisteix en la cessió de cinc solars a diferents municipis de Mallorca per tal que es constitueixin cooperatives per construir habitatges que seran distribuïts entre els seus socis, que en tindran el dret d'ús durant 75 anys.

El conseller de Territori, Energia i Habitatge, Marc Pons, ha explicat que és un sistema molt poc conegut a les Illes Balears, però que té molta acceptació en altres comunitats, com el País Basc i Madrid. A Eivissa hi ha l'únic exemple d'experiència similar, un grup de persones que es varen constituir en cooperativa per adquirir un solar i construir un edifici que ocupen els socis de l'entitat.

En el cas de la iniciativa del Govern, el solar serà cedit per l'Ibavi a les cooperatives, que hauran de tenir tants de socis com habitatges estableix el projecte. També hauran d'aportar el 20% del finançament inicial, mentre la que resta serà aportat per les entitats bancàries. Els pisos seran cedits als socis per un període de 70 anys, ampliable fins a 99 en el cas que se cedeixi als fills. Els cooperativistes no poden tenir altre habitatge en propietat.

Dilluns que ve ja estaran a disposició pública els plecs de condicions per optar a aquests projectes a la pàgina web de l'Ibavi. En aquesta primera iniciativa es liciten cinc projectes: 42 habitatges a Son Servera, 21 a Vilafranca, 11 a Manacor, 23 a Llucmajor i 20 a Santa Maria.

Segons ha explicat Marc Pons, el Govern aporta els solars, els projectes i els permisos per construir aquestes promocions, mentre que la cooperativa, que es pot constituir exclusivament per licitar a alguna d'aquestes obres, s'encarrega de la gestió de la construcció dels habitatges. S'estima que els cooperativistes hauran d'assumir una inversió inicial de 15.000 a 20.000 euros.

Quant a la resta del finançament, es calcula que les quotes per pis aniran entre 420 i 570 euros durant uns 30 anys. Una vegada pagat el crèdit bancari, es continuarà pagant un cànon a l'Ibavi de prop de 70 euros mensuals durant tots els anys que es tinguin els drets de l'habitatge.