El TSJIB avala la prohibició del lloguer turístic en rústic a Mallorca
La Sala s'ha pronunciat arran d'un recurs presentat per l'associació d'habitatges de lloguer de vacances Habtur que reclamava la nul·litat de l'acord
PalmaEl pla de Catalina Cladera per regular el lloguer turístic en sòl rústic és legal. La Sala Contenciosa del Tribunal Superior de Justícia de les Balears (TSJIB) ha avalat l'acord del ple del Consell de Mallorca de 9 de juliol de 2020 que va dictar la prohibició d'aquesta mena de lloguers. El ple de la institució insular, en aquell moment presidit per la socialista Catalina Cladera, va donar el vistiplau definitiu a aquesta iniciativa anomenada Pla d'Intervenció d'Àmbits Turístics a Mallorca (PIAT) i que fixava aquesta prohibició.
La Sala s'ha pronunciat arran d'un recurs presentat per l'associació d'habitatges de lloguer de vacances Habtur que reclamava la nul·litat de l'acord considerant que el PIAT que va aprovar el Pacte la legislatura passada vulnerava la llibertat de prestació de serveis emparada per la legislació europea i espanyola i perjudicava de manera directa a un sector concret de l'allotjament de vacances a favor dels operadors consolidats.
La patronal del lloguer de vacances va argumentar contra l'acord del PIAT que des del punt de vista tècnic i de metodologia, els arguments no eren proporcionats ni estaven degudament justificats, i les dades no confirmaven les hipòtesis sobre els impactes territorials, ambientals i socials negatius de l'activitat dels habitatges. Habtur assegurava que les dades manejades per la institució insular per justificar les restriccions estaven desactualitzades i, en molts casos, no tenien suport. A grans trets, el TSJIB rebutja el recurs d'Habtur perquè la motivació de les limitacions qüestionades no es troba tant a l'acord impugnat com a la mateixa llei balear de comercialització d'estades turístiques en habitatges. Per al tribunal, l'acord del Consell de Govern es limita a concretar sobre el territori les premisses establertes per la llei balear.
La Sala considera que la delimitació per zones a què s'oposava Habtur és ajustada a les condicions singulars de cadascuna d'elles i que respon als criteris de proporcionalitat, claredat, objectivitat, transparència, accessibilitat i antelació previstos.